у моря

High Land Residence House in Patong Beverly Hills (H 090611_1636)

Прямые контакты владельца:

Мистер Джон Барнэл – тел:  0870074525,

Эл. почта: johnrburnell@hotmail.com

Красивый 4-х этажный дом с видом на бухту Патонг, в трех минутах ходьбы до пляжа, находится в комплексе домов на южной стороне около 70 метров над уровнем моря.

 

 

 

 

 

3 просторные спальни и гостиная с прекраснейшим видом и широкими балконами, кухня в западном стиле, горничная комната, крытая терасса на крыше, общая площадь 300 в.м.

В комплексе есть тропический сад и очень уютная беседка, как место для отдыха возле бассейна, где можно устроить барбекю.

П рекрасная возможность для инвестиций и дальнейшей сдачи в аренду.  Место High Land Beverly Hills очень популярно и всегда пользуется спросом.

Комплекс расположен в 5-10 минутах от Jungceylong Shopping Mall и главной развлекательной улицы Бангла роуд.

Тип владения: Freehold

Цена: 15,500,000 Бат (USD 516,000)

Прямые контакты владельца: Мистер Джон Барнэл – тел: 087 077 4525,  Эл. почта: johnrburnell@hotmail.com

————————————————————————————————

Modern designed property with elevated sea-views

This beautiful 4 story house is set over an area of 300sqm and offers 3 bedrooms (2 en-suite bathrooms), a lounge, dining room, western kitchen, roof terrace and a communal swimming pool. The elevated sea-views overlooking Patong are breathtaking, and you can enjoy watching the sunset on the west coast of the island from the pool or your living area.

Type and Location: House in Patong, Phuket
Offer Terms: Freehold
Price: THB 15,500,000
Beds: 3
Living area: 300 sq. m.

Owner contacts: Mr. John Burnell tel: 0870074525; E-mail: johnrburnell@hotmail.com

у моря

ПРОДАНО! Элитная Недвижимость (V_220709_683)

Форма Владения: Легкое переоформление документов на владение, удобная структура владения: дом – в полную собственность, земля – владеется «спящей» Тайской компанией самих владельцев. При продаже – в компании меняются акционеры старые – на новых владельцев, а на имя тайской стороны юристами составляется документ о право-передачи прав на собственность в любой момент, где не указывается имя нового тайского акционера и дата – это в свою очередь служит страховым гарантом и храниться в сейфе у владельцев дома.
Сама земля числится, как собственность компании, на ней построен дом. Тайская компания сдает землю в аренду – самим же владельцам, ежегодные доходы компании покрывают расходы по ведению компании, тем самым сохраняя без налоговый баланс «спящей» компании, так как кроме этого компания более не ведет какой-либо деятельности. Больше информации можно узнать Структура владения собственности в Тайланде.
Также возможна сдача объекта в долгосрочную аренду – минимально 1 год, с последущим правом арендателей на покупку или перепродажу, в течении арендного срока.

Большая Вилла построена по индивидуальному проекту, в стиле Тайского модерна, просторная гостиная выходит к бассейну, откуда открывается вид на золотую лунку гольфного поля (Laguna Phuket Golf Club) при отеле Banyan Tree.

Размер участка (Чанот 8936): 1000 кв. м
Общая площадь виллы: 716 кв. м
Бассейн: 72 кв.м.

Расположение: Роскошная Вилла расположена на западном побережье Пукета, пляж Банг Тао, на территории Лагуны, самого престижного района острова.
В перечень пяти-звездочного комплекса Лагуны входят такие отели как:

Banyan Tree Phuket

Sheraton Grande Laguna

Dusit Thani Laguna Phuket

Laguna Beach Resort

Laguna Phuket Holiday Residences

Allamanda Laguna Phuket

Laguna Holiday Club Resort

Вилла находится всего в 20 минутах езды до Международного Аэропорта, 15 минутах от главных морских пирсов Royal Phuket Marina, Ao Po Grand Marina Phuket, Yacht Heaven Marina Phuket и в 15 минутах до шоппинг центра Пукета.

По териитории всей Лагуны каждые 10-15 минут ходит специальные бесплатные автобусы, которые доставят вас к морю, гольфному полю, в ресторан или к морю. Владельцам недвижимости а Лагуне, предоставляется специальная карта с членством клуба Лагуны, которая позволяет бесплатно пользоваться спортивными залами и гольфными полями, получать скидки в люксовых СПА и 30 ресторанах Лагуны, а также пользоваться доступом ко всем бассейнам пяти-звездочных отелей комплекса См. Карту Лагуны.

 

у моря

Аренда. 2-х спальный Кондоминиум на Камале.

Комфортабельный, 2-х спальный Кондоминиум с видом на горы. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Камала. Две большие, уютные спальни, три туалета, просторная кухня. На территории проекта есть общий бассейн, тренажерный зал и сауна, просторный паркинг для машин, можно пользоваться бесплатным интернетом. Проект находится под охраной 24 часа в сутки.

Цены:

Новогодние праздники: 1 Декабря – 31 Января

Сутки – 3,500 THB

Месяц – 90,000 THB

1 Февраля – 31 Ноября

Сутки – 3,000 THB

Месяц – 75,000 THB

у моря

Аренда 4 Виллы класса “Люкс”

Предлагаем Вашему вниманию проживание в комфортабельных виллах уровня «Люкс».
На территории вилл расположены: уютный дом на 2 спальни, большой гостевой домик (спальня, ванная комната, туалет), терраса, уютный бассейн 4 на 11 метров, Sala – беседка для отдыха, небольшой тропический садик, имеется парковка для автомобиля. Для Вашего удобства каждая вилла оборудована спутниковым, телефоном, имеется доступ к Internet (бесплатно).
Каждая вилла рассчитана на проживание одновременно шестерых гостей. (Три спальни с большими кроватями) Виллы расположены в комплексе, имеющем свою систему охраны и безопасности, в 2 километрах от пляжей Nai Harn и Rawai. Всего на территории комплекса находятся 11 вилл, 4 из них предоставлены в Ваше распоряжение. Поблизости от вилл располагаются: несколько ресторанов, кафе с тайской кухней, продуктовых магазинов, аптек, прачечных, пунктов проката автомобилей, спортзал, банк, банкомат.

При заселении Вы оплачиваете возвращаемый страховой депозит на случай непредумышленной порчи имущества в размере 1000 (Одна тысяча) долларов США. В случае нанесения Вами порчи имуществу вилл Ваш страховой депозит пойдет на возмещение наших убытков.

ЦЕНЫ : указаны в Долларах США ( USD) за день проживания

Низкий Сезон 1 Мая – 31 Октября

Сутки – 200 USD
Свыше 1 недели – 200 USD
Свыше 2 недель – 165 USD
Свыше месяца – 145 USD

Высокий Сезон 1 Ноября – 30 Апреля

Сутки – 265 USD
Свыше 1 недели – 240 USD
Свыше 2 недель – 210 USD
Свыше месяца – 155 USD

Новогодние Праздники 20 Декабря – 21 Января

Сутки – 360 USD
Свыше 1 недели – 330 USD
Свыше 2 недель – 270 USD
Свыше месяца – 190 USD

ПРИ ПРОЖИВАНИИ СВЫШЕ ДВУХ МЕСЯЦЕВ ЦЕНА ОГОВАРИВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО
Сроки оплаты:
Низкий сезон: Возможна оплата при непосредственном заселении на виллу уже на Пхукете.
Высокий сезон: Возможна оплата при непосредственном заселении на виллу уже на Пхукете.
Пик сезон: 50% от суммы должно быть оплачено не позднее 30 дней до заселения .
Отмена резервации и штрафные санкции:
Пик сезон: Меньше чем за 30 дней до назначенной даты – удерживается 50% от общей суммы резервации

Дополнительная информация
В указанные выше цены не включено:
• Электричество (10 THB/ кВт);
• Разговоры по телефону;
• Смена белья./стирка (300 THB за комплект);

В день выселения из виллы клиентам будет предоставлен чек за использование электричества, телефона (межгород) и других услуг не включенных в стоимость в зависимости от их потребления.
Наши Виллы находятся на самом юге острова в районе пляжа Най Харн, на расстоянии 55 км. от аэропорта, поэтому рекомендуем Вам либо заранее договориться с нами о встрече, либо воспользоваться услугами такси и предоставленной ниже информацией с адресами наших Вилл. Такси Вы сможете заказать и оплатить на стойке в аэропорту (там же Вы сможете обменять деньги на местную валюту, но настоятельно советуем Вам делать это в обменном пункте, так как курс будет выгоднее), или при выходе из терминала Вам предложат услуги частники. Цена как в одном, так и в другом случае примерно одинаковая и по состоянию на 2009 год составляла 1200 бат.

Най Харн пляж является ближайшим: Это тихий и частный пляж, хорошее место для купания и принятия солнечных ванн. Люди, которые живут в этом районе стремятся проводить время на этом пляже. Езда до него занимает всего 5 минут от вилл.
Для удобства передвижения по острову мы рекомендуем взять автомобиль на прокат.

Координаты вилл географические : 7°47’6″N 98°19’10″E

у моря

Вилла в продажу Laguna Residence (R_230409_444)

Роскошная вилла, на четыре спальни расположена на территории Лагуны, в комплексе пятизвездочных отелей Beach Hotel, Dusit, Allamanda, Sheraton, Banyan Tree.

Комфортабельная двухэтажная Вилла находится на ухоженной, круглосуточно охраняемой территории, рядом с гольфными полями, в минуте езды до пляжа Банг Тао. Каждые 10-15 мин. по территории ходит бесплатный автобус от Лагуны, который довезет вас до пляжа или любого из пяти отелей Лагуны.

Больше информации о Лагуне см. здесь

у моря

Трех-этажная Вилла у моря $ 915,000 (V_220409_418)

Трех-уровневая Вилла с бассейном, на 7 комнат находится на Восточном пробережье Пукета, в 10-15 мин. основных пирсов острова, что идеально подходет для владельцев кораблей и яхт, а недалеко от скоростной магистрали в 15 миню езды до основных шопинг центров и международных госпиталей острова, школы и аэропорта.
Юридический пакет
Тип Владения: Lease Hold на 90 лет – Владение на правах аренды на 30 лет, с правом 2-х кратного продления на последущие 30+30, с дополнительной опцией на право оформления во Free Hold – Полное, 100% владение в будущем.
Менеджемент
Профессиональный менеджер по уходу за проектом и его территорией, это ключ к успеху и важный момент для правельного содержания недвижимости в тропиках. За проектом следит опытная, большая компания CB Richard Ellis, она управляет и координирует все необходимые аспекты по уходу за виллами и общей площадью проекта, она также отвечает за организационные вопросы, маркетинг, бронирование и платежи, тех владельцев, которые учавствуют в арендной программе.
• Управляющий или помощник управляющего на проекте каждый день с 9 утра до 6 вечера
• Круглосуточная охрана, 2 охранника днем и 3 охранника ночью
• Чиста и химический анализ всех частных и общего бассейна
• Уборка и уход за общей территорией и частными садами и ландшафтом
• При необходимости, посещение виллы раз в неделю и включения кондиционеров, в случае отъезда владельцев
• Ежедневный вывоз мусора
• Уход и освещение общей дороги и подъездов
• Уход и ремонт за электричеством, водоснабжением, телефоном, интернетом и телевидением

у моря

Аренда. 3-х спальная Вилла в районе пляжа Равай.

Просторная, четырех этажная вилла, 3 спальни, 4 туалета, кухня, гостиная, на крыше расположена зона отдыха с видом на море. Так же есть индивидуальный бассейн. Проект находится в 40 метрах от пляжа.

у моря

Аренда. 3-х спальные Виллы на Банг Тао.

Две абсолютно новые, двух уровневые, роскошные трех спальные виллы, на территории одного проекта, в районе Банг Тао. Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Банг Тао.   Внутренняя отделка помещений выполнена в стиле модерн.  Каждая вилла обнесена высокой стеной, что позволяет создать комфортную, уединенную обстановку.  В течение дня, курсирует специальный автобус, который может доставить до пляжей Банг Тао и Лаян, а также до ресторанов на территории Лагуны и ближайшего супермаркета TESCO Lotus .

ЦЕНЫ :

Низкий Сезон: 1 Мая – 31 Октября

Сутки – 9,000 THB
Неделя – 53,550 THB
Месяц –  150,000 THB

Высокий Сезон: 1 Ноября –  19 Декабря; 22 Января – 30 Апреля

Сутки – 11,500 THB
Неделя – 68,500 THB
Месяц – 225,000 THB

Пиковый сезон: 20 Декабря – 21 Января

Сутки – 13,000 THB
Неделя – 77,500 THB
Месяц – 250,000 THB

***Все цены указаны в тайских батах

у моря

West Sand – крупный проект на севере Пукета.

Роскошный проект West Sand расположен на западном побережье Пукета, на пляже Майкхао, который является самым длинным побережьем острова.
Проект находится близко к Международному Аэропорту, Гольфным полям популярного клуба Blue Canyon Country Club и совсем недалеко от Яхт клуба и пирса Yacht Haven Marina.
Териитория проекта West Sand раскинулась на 48 акров, с ее собственной береговой линией на 500 метров.
West Sand предлагает недвижимость класса люкс: кондоминиумы, таун хаусы, виллы с выходом и видом на море. На териитории построены: пяти-звездочный отель на 460 комнат, спа, шесть ресторанов с различной кухней, водный парк и многое другое.
Обновленные фотографии проекта можно посмотреть, как слайд-шоу на YOU TUBE  здесь.

у моря

Роскошный Пентхаус у моря $385 000 (C_030911_295)

Роскошные Пентхаусы с личным бассейном на верхнем этаже четырех этажного комплекса кондоминиума.

На территории комплекса есть общий бассейн, ресторан и тренажерный зал.

Кондоминиум на 68 квартир, расположен районе Лагуны на острове Пукет, в 300 метрах от популярного пляжа Банг Тао.

Владельцам квартир будет предоставлен постоянный сервис доставки до пляжа на микроавтобусе, где в их пользование будет предоставлена частная территория пляжа, оборудованная комфортными лежаками и зонтами от солнца, бесплатной арендой полотенец, и ресторан, где им будет предоставлена специальные скидки резидентов кондоминиума.

Объект круглосуточно охраняется.

Проект отлично подходит для инвестиций, и по окончанию строительства возможна сервис по сдачи в аренду под управление отелем. По предварительным подсчетам возможная прибыль от аренды колеблется от 6-10% годовых (из расчета от общей стоимости квартиры).

Возможно оформление в Свободное владение (Freehold).

Дата окончание строительства – Декабрь 2009 года.

Next Page »