на острове

ПРОДАНО! Элитная Недвижимость (V_220709_683)

Форма Владения: Легкое переоформление документов на владение, удобная структура владения: дом – в полную собственность, земля – владеется «спящей» Тайской компанией самих владельцев. При продаже – в компании меняются акционеры старые – на новых владельцев, а на имя тайской стороны юристами составляется документ о право-передачи прав на собственность в любой момент, где не указывается имя нового тайского акционера и дата – это в свою очередь служит страховым гарантом и храниться в сейфе у владельцев дома.
Сама земля числится, как собственность компании, на ней построен дом. Тайская компания сдает землю в аренду – самим же владельцам, ежегодные доходы компании покрывают расходы по ведению компании, тем самым сохраняя без налоговый баланс «спящей» компании, так как кроме этого компания более не ведет какой-либо деятельности. Больше информации можно узнать Структура владения собственности в Тайланде.
Также возможна сдача объекта в долгосрочную аренду – минимально 1 год, с последущим правом арендателей на покупку или перепродажу, в течении арендного срока.

Большая Вилла построена по индивидуальному проекту, в стиле Тайского модерна, просторная гостиная выходит к бассейну, откуда открывается вид на золотую лунку гольфного поля (Laguna Phuket Golf Club) при отеле Banyan Tree.

Размер участка (Чанот 8936): 1000 кв. м
Общая площадь виллы: 716 кв. м
Бассейн: 72 кв.м.

Расположение: Роскошная Вилла расположена на западном побережье Пукета, пляж Банг Тао, на территории Лагуны, самого престижного района острова.
В перечень пяти-звездочного комплекса Лагуны входят такие отели как:

Banyan Tree Phuket

Sheraton Grande Laguna

Dusit Thani Laguna Phuket

Laguna Beach Resort

Laguna Phuket Holiday Residences

Allamanda Laguna Phuket

Laguna Holiday Club Resort

Вилла находится всего в 20 минутах езды до Международного Аэропорта, 15 минутах от главных морских пирсов Royal Phuket Marina, Ao Po Grand Marina Phuket, Yacht Heaven Marina Phuket и в 15 минутах до шоппинг центра Пукета.

По териитории всей Лагуны каждые 10-15 минут ходит специальные бесплатные автобусы, которые доставят вас к морю, гольфному полю, в ресторан или к морю. Владельцам недвижимости а Лагуне, предоставляется специальная карта с членством клуба Лагуны, которая позволяет бесплатно пользоваться спортивными залами и гольфными полями, получать скидки в люксовых СПА и 30 ресторанах Лагуны, а также пользоваться доступом ко всем бассейнам пяти-звездочных отелей комплекса См. Карту Лагуны.

 

на острове

Итальянская Вилла $ 915,000 (V_310709_724)

Продается эксклюзивная, отдельно стоящая Вилла, построенная по чертежам и эскизам известного Итальянского дизайнера Anthony Granata.

В отделке использовались высококачественные материалы, привезенные из Италии и Европы, дорогая древесина твердых пород красного дерева и тика.

Особое внимание нужно уделить просторной кухне, американских стадартов с новейшим оборудованием.

Вилла находится в западной части Пукета, рядом с пляжем Банг Тао, в самом престижном районе острова Лагуна, на территории которой расместились такие пяти-звездочные отели как:

Banyan Tree Phuket

Sheraton Grande Laguna

Dusit Thani Laguna Phuket

Laguna Beach Resort

Laguna Phuket Holiday Residences

Allamanda Laguna Phuket

Laguna Holiday Club Resort

Вилла построена по индивидуальному проекту. Внутреннее пространство организовано в Итальянском стиле, просторная гостиная соединяется с обеденой зоной и выходит в читальную, откуда открывается вид на бассейн с беседкой.

Итальянский дизайнер отдал большое внимание в работе над деталями, в оформлении Виллы использовано много антикварных изделий, дорогих картин и мебели в Европейском стиле модернизированного барокко.

Роскошный дизайн, игра освещения и прохладная температура комнат, создают неповторимую атмосферу в доме.

Вилла находится всего в 15 минутах езды до Международного Аэропорта,

10 минутах от главных пирсов острова:

Royal Phuket Marina

Ao Po Grand Marina Phuket

Yacht Heaven Marina Phuket

и в 15 минутах до шоппинг центра Пукета (Central Festival, Tesco Lotus, HomeWork, BigC).

Структура владения: дом – в полную собственность, земля – владеется Тайской компанией, возможно ее переоформеление на нового владельца.

на острове

Аренда. 2-х спальный Кондоминиум на Камале.

Комфортабельный, 2-х спальный Кондоминиум с видом на горы. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Камала. Две большие, уютные спальни, три туалета, просторная кухня. На территории проекта есть общий бассейн, тренажерный зал и сауна, просторный паркинг для машин, можно пользоваться бесплатным интернетом. Проект находится под охраной 24 часа в сутки.

Цены:

Новогодние праздники: 1 Декабря – 31 Января

Сутки – 3,500 THB

Месяц – 90,000 THB

1 Февраля – 31 Ноября

Сутки – 3,000 THB

Месяц – 75,000 THB

на острове

Аренда. 2-х спальный Дом в центре острова.

Отдельно стоящий, двух этажный дом в районе гольфного поля Loch Palm. Из окон открывается панорамный вид на горы. Паркинг на 2-3 машины. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до ближайших шопинг центров таких как: Makro, Tesco Lotus, Central Festival, Big C.

на острове

Аренда 4 Виллы класса “Люкс”

Предлагаем Вашему вниманию проживание в комфортабельных виллах уровня «Люкс».
На территории вилл расположены: уютный дом на 2 спальни, большой гостевой домик (спальня, ванная комната, туалет), терраса, уютный бассейн 4 на 11 метров, Sala – беседка для отдыха, небольшой тропический садик, имеется парковка для автомобиля. Для Вашего удобства каждая вилла оборудована спутниковым, телефоном, имеется доступ к Internet (бесплатно).
Каждая вилла рассчитана на проживание одновременно шестерых гостей. (Три спальни с большими кроватями) Виллы расположены в комплексе, имеющем свою систему охраны и безопасности, в 2 километрах от пляжей Nai Harn и Rawai. Всего на территории комплекса находятся 11 вилл, 4 из них предоставлены в Ваше распоряжение. Поблизости от вилл располагаются: несколько ресторанов, кафе с тайской кухней, продуктовых магазинов, аптек, прачечных, пунктов проката автомобилей, спортзал, банк, банкомат.

При заселении Вы оплачиваете возвращаемый страховой депозит на случай непредумышленной порчи имущества в размере 1000 (Одна тысяча) долларов США. В случае нанесения Вами порчи имуществу вилл Ваш страховой депозит пойдет на возмещение наших убытков.

ЦЕНЫ : указаны в Долларах США ( USD) за день проживания

Низкий Сезон 1 Мая – 31 Октября

Сутки – 200 USD
Свыше 1 недели – 200 USD
Свыше 2 недель – 165 USD
Свыше месяца – 145 USD

Высокий Сезон 1 Ноября – 30 Апреля

Сутки – 265 USD
Свыше 1 недели – 240 USD
Свыше 2 недель – 210 USD
Свыше месяца – 155 USD

Новогодние Праздники 20 Декабря – 21 Января

Сутки – 360 USD
Свыше 1 недели – 330 USD
Свыше 2 недель – 270 USD
Свыше месяца – 190 USD

ПРИ ПРОЖИВАНИИ СВЫШЕ ДВУХ МЕСЯЦЕВ ЦЕНА ОГОВАРИВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО
Сроки оплаты:
Низкий сезон: Возможна оплата при непосредственном заселении на виллу уже на Пхукете.
Высокий сезон: Возможна оплата при непосредственном заселении на виллу уже на Пхукете.
Пик сезон: 50% от суммы должно быть оплачено не позднее 30 дней до заселения .
Отмена резервации и штрафные санкции:
Пик сезон: Меньше чем за 30 дней до назначенной даты – удерживается 50% от общей суммы резервации

Дополнительная информация
В указанные выше цены не включено:
• Электричество (10 THB/ кВт);
• Разговоры по телефону;
• Смена белья./стирка (300 THB за комплект);

В день выселения из виллы клиентам будет предоставлен чек за использование электричества, телефона (межгород) и других услуг не включенных в стоимость в зависимости от их потребления.
Наши Виллы находятся на самом юге острова в районе пляжа Най Харн, на расстоянии 55 км. от аэропорта, поэтому рекомендуем Вам либо заранее договориться с нами о встрече, либо воспользоваться услугами такси и предоставленной ниже информацией с адресами наших Вилл. Такси Вы сможете заказать и оплатить на стойке в аэропорту (там же Вы сможете обменять деньги на местную валюту, но настоятельно советуем Вам делать это в обменном пункте, так как курс будет выгоднее), или при выходе из терминала Вам предложат услуги частники. Цена как в одном, так и в другом случае примерно одинаковая и по состоянию на 2009 год составляла 1200 бат.

Най Харн пляж является ближайшим: Это тихий и частный пляж, хорошее место для купания и принятия солнечных ванн. Люди, которые живут в этом районе стремятся проводить время на этом пляже. Езда до него занимает всего 5 минут от вилл.
Для удобства передвижения по острову мы рекомендуем взять автомобиль на прокат.

Координаты вилл географические : 7°47’6″N 98°19’10″E

на острове

Аренда. 2-х спальная Вилла на гольфном поле.

Новая роскошная Вилла на гольфном поле Loch Palm, в центре острова. Внутреннее пространство и дизайн виллы выполнен в стиле модерн, просторная гостиная, кухня, две спальни, три туалета, бассейн, специльная зона, со встроенным мангалом, для барбекю.
Вилла находится в 10 минутах езды от пляжа Патонг и в 5-ти минутах до ближайших шоппинг центров таких как: Tesco Lotus, Central Festival, Big C, Index.

Расположение Виллы будет удобно для семьи с ребятишками, так как неподалеку находится Международная Британская школа.

на острове

Аренда. 5 спальная Вилла на гольфном поле.

Просторная Вилла расположена в тихом месте, на охраняемой территории, прямо в центре острова, между тремя известными гольфными полями Loch Palm Golf Course. Всего в 5 мин. езды до шоппинг центров острова (Tesco Lotus, Big C, Central Festival) и города Пукета, в 10мин. до развлекательного центра и магазинов Патонга, 10-15 мин. езды до пляжей на западном побережье. Недалеко от виллы находится гольфный клуб Loch Palm Golf и Club House, где есть бар и ресторан с прекрасным видом на долину и озеро.

 

на острове

Аренда. 3-х спальные Виллы на Банг Тао.

Две абсолютно новые, двух уровневые, роскошные трех спальные виллы, на территории одного проекта, в районе Банг Тао. Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Банг Тао.   Внутренняя отделка помещений выполнена в стиле модерн.  Каждая вилла обнесена высокой стеной, что позволяет создать комфортную, уединенную обстановку.  В течение дня, курсирует специальный автобус, который может доставить до пляжей Банг Тао и Лаян, а также до ресторанов на территории Лагуны и ближайшего супермаркета TESCO Lotus .

ЦЕНЫ :

Низкий Сезон: 1 Мая – 31 Октября

Сутки – 9,000 THB
Неделя – 53,550 THB
Месяц –  150,000 THB

Высокий Сезон: 1 Ноября –  19 Декабря; 22 Января – 30 Апреля

Сутки – 11,500 THB
Неделя – 68,500 THB
Месяц – 225,000 THB

Пиковый сезон: 20 Декабря – 21 Января

Сутки – 13,000 THB
Неделя – 77,500 THB
Месяц – 250,000 THB

***Все цены указаны в тайских батах

на острове

West Sand – крупный проект на севере Пукета.

Роскошный проект West Sand расположен на западном побережье Пукета, на пляже Майкхао, который является самым длинным побережьем острова.
Проект находится близко к Международному Аэропорту, Гольфным полям популярного клуба Blue Canyon Country Club и совсем недалеко от Яхт клуба и пирса Yacht Haven Marina.
Териитория проекта West Sand раскинулась на 48 акров, с ее собственной береговой линией на 500 метров.
West Sand предлагает недвижимость класса люкс: кондоминиумы, таун хаусы, виллы с выходом и видом на море. На териитории построены: пяти-звездочный отель на 460 комнат, спа, шесть ресторанов с различной кухней, водный парк и многое другое.
Обновленные фотографии проекта можно посмотреть, как слайд-шоу на YOU TUBE  здесь.

на острове

Тропический Кондоминиум в Лагуне $155 000 (C_0309)

Проект отлично подходит для инвестиций, и по окончанию строительства возможен сервис по сдачи в аренду под управление отелем. По предварительным подсчетам возможная прибыль от аренды колеблется от 6-10% годовых (из расчета от общей стоимости квартиры).

Возможно оформление в Свободное владение (Freehold).

Строящийся комплекс четырех этажного кондоминиума, на 68 квартир расположен районе Лагуны на острове Пукет, в 300 метрах от популярного пляжа Банг Тао.
На территории комплекса есть общий бассейн, ресторан и тренажерный зал.

Владельцам квартир будет предоставлен постоянный сервис доставки до пляжа на микроавтобусе, объект круглосуточно охраняется.

Дата окончание строительства – Декабрь 2009 года.

Проект предлагает пакет мебели стоимостью 600,000 Тайских Батт или приблизительно составляет USD $17,500 (в зависимости от курса доллара).

В пакет мебели входит:

Гостиная – Living Room:

1 Диван – Sofa Set

1 Телевизор – TV Set

Кухня – Kitchen:

1 Встроенная кухня – Kitchen Set

1 Холодильник – Refrigerator

1 Плита – Oven

1 Вытяжка воздуха – Hood 1 Hob

1 Обеденный стол и 4 стула – Dining Table and 4 Chairs

Спальня – Bedroom:

1 Кровать размера Kingsize Bed

1 Headboard

2 Тумбочки возле кровати – Bedside Table

1 Телевизор – TV Set

2 Лампы – Lamps

1 Трильяжный стул – Dressing Stool

1 Трильяж – Dressing Table

Ванная комната – Bathroom:

Полностью оснащеная ванна – Fully equiped Bath

Балкон – Balcony:

1 Кофейный столик – Coffee Table

2 стулья – Chairs

Next Page »