Недвижимость на Продажу

Срочная продажа/Аренда! 5-ти звездочная Вилла с видом на море USD $780,000 (М_030810_1187)

Отличное предложение! Недорого – 25 Мил. Бат.

Новая, стильная, комфортная, полностью мебелированная трех-спальная Вилла с видом на море, располагается всего в 5 минутах от бухты Най Харн, район Раваи.
Отдельностоящий дом постороен в едином комплексе, состоящем из трех Вилл.
Застройчик использовал качественные материалы при строительстве Виллы, и интересный стиль планировки, так чтобы на 100 процентов правильно использовать участок и красоту морского пейзажа.

На первом уровне дома расположенны гостевая и три спальные комнаты, кухня и парковка на две машины.
Со-второго уровеня Виллы открывается все Восточное побережье,  вид на бухту Чалонг и залив Панва, которым вы сможете любоваться прямо из бассейна! В дополнение, рядом с бассейном имеется просторная кондиционированная комната, как место для отдыха, шашлыков или обеденной зоны.

Также возможна коротко-срочная аренда Виллы до Октября 2010.
Стоимость аренды 160,000 Бат в месяц.

Аренда 4 Виллы класса “Люкс”

Предлагаем Вашему вниманию проживание в комфортабельных виллах уровня «Люкс» – Kokyang Villas.
На территории вилл расположены: уютный дом на 2 спальни, большой гостевой домик (спальня, ванная комната, туалет), терраса, уютный бассейн 4 на 11 метров, Sala – беседка для отдыха, небольшой тропический садик, имеется парковка для автомобиля. Для Вашего удобства каждая вилла оборудована спутниковым, телефоном, имеется доступ к Internet (бесплатно).
Каждая вилла рассчитана на проживание одновременно шестерых гостей. (Три спальни с большими кроватями) Виллы расположены в комплексе Two Villas Kokyang, имеющем свою систему охраны и безопасности, в 2 километрах от пляжей Nai Harn и Rawai. Всего на территории комплекса находятся 11 вилл, 4 из них предоставлены в Ваше распоряжение. Поблизости от вилл располагаются: несколько ресторанов, кафе с тайской кухней, продуктовых магазинов, аптек, прачечных, пунктов проката автомобилей, спортзал, банк, банкомат.

При заселении Вы оплачиваете возвращаемый страховой депозит на случай непредумышленной порчи имущества в размере 1000 (Одна тысяча) долларов США. В случае нанесения Вами порчи имуществу вилл Ваш страховой депозит пойдет на возмещение наших убытков.

ЦЕНЫ : указаны в Долларах США ( USD) за день проживания

Низкий Сезон 1 Мая – 31 Октября

Сутки – 200 USD
Свыше 1 недели – 200 USD
Свыше 2 недель – 165 USD
Свыше месяца – 145 USD

Высокий Сезон 1 Ноября – 30 Апреля

Сутки – 265 USD
Свыше 1 недели – 240 USD
Свыше 2 недель – 210 USD
Свыше месяца – 155 USD

Новогодние Праздники 20 Декабря – 21 Января

Сутки – 360 USD
Свыше 1 недели – 330 USD
Свыше 2 недель – 270 USD
Свыше месяца – 190 USD

ПРИ ПРОЖИВАНИИ СВЫШЕ ДВУХ МЕСЯЦЕВ ЦЕНА ОГОВАРИВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО
Сроки оплаты:
Низкий сезон: Возможна оплата при непосредственном заселении на виллу уже на Пхукете.
Высокий сезон: Возможна оплата при непосредственном заселении на виллу уже на Пхукете.
Пик сезон: 50% от суммы должно быть оплачено не позднее 30 дней до заселения .
Отмена резервации и штрафные санкции:
Пик сезон: Меньше чем за 30 дней до назначенной даты – удерживается 50% от общей суммы резервации

Дополнительная информация
В указанные выше цены не включено:
• Электричество (10 THB/ кВт);
• Разговоры по телефону;
• Смена белья./стирка (300 THB за комплект);

В день выселения из виллы клиентам будет предоставлен чек за использование электричества, телефона (межгород) и других услуг не включенных в стоимость в зависимости от их потребления.
Наши Виллы находятся на самом юге острова в районе пляжа Най Харн, на расстоянии 55 км. от аэропорта, поэтому рекомендуем Вам либо заранее договориться с нами о встрече, либо воспользоваться услугами такси и предоставленной ниже информацией с адресами наших Вилл. Такси Вы сможете заказать и оплатить на стойке в аэропорту (там же Вы сможете обменять деньги на местную валюту, но настоятельно советуем Вам делать это в обменном пункте, так как курс будет выгоднее), или при выходе из терминала Вам предложат услуги частники. Цена как в одном, так и в другом случае примерно одинаковая и по состоянию на 2009 год составляла 1200 бат.

Ссылка на подробную карту с указанием места расположения вилл

Най Харн пляж является ближайшим: Это тихий и частный пляж, хорошее место для купания и принятия солнечных ванн. Люди, которые живут в этом районе стремятся проводить время на этом пляже. Езда до него занимает всего 5 минут от вилл.
Для удобства передвижения по острову мы рекомендуем взять автомобиль на прокат.

Координаты вилл географические : 7°47′6″N 98°19′10″E

Дополнительная Информация

Пентхаус у моря $ 657,000

Продается люксовый пентхаус,  тип владения кондоминиум в на правах долгосрочной аренды (Leasehold).

Проект расположен в одном из самых популярных райнов острова Пукет, в двух минутах ходьбы до пляжа Банг Тао и Лайян. По соседству с пятизвездочными отелями Лагуны. В 15 минутах от аэропорта и бизнес центра острова.

Роскошный двух-этажный пенхаус в стиле модерн, состоит в комплексе из 26 апартаментов. На территории комплекса есть большой общий бассей.

Итальянская Вилла $ 915,000 (V_310709_724)

Продается эксклюзивная, отдельно стоящая Вилла, построенная по чертежам и эскизам известного Итальянского дизайнера Anthony Granata.

В отделке использовались высококачественные материалы, привезенные из Италии и Европы, дорогая древесина твердых пород красного дерева и тика.

Особое внимание нужно уделить просторной кухне, американских стадартов с новейшим оборудованием.

Вилла находится в западной части Пукета, рядом с пляжем Банг Тао, в самом престижном районе острова Лагуна, на территории которой расместились такие пяти-звездочные отели как:

Banyan Tree Phuket

Sheraton Grande Laguna

Dusit Thani Laguna Phuket

Laguna Beach Resort

Laguna Phuket Holiday Residences

Allamanda Laguna Phuket

Laguna Holiday Club Resort

Вилла построена по индивидуальному проекту. Внутреннее пространство организовано в Итальянском стиле, просторная гостиная соединяется с обеденой зоной и выходит в читальную, откуда открывается вид на бассейн с беседкой.

Итальянский дизайнер отдал большое внимание в работе над деталями, в оформлении Виллы использовано много антикварных изделий, дорогих картин и мебели в Европейском стиле модернизированного барокко.

Роскошный дизайн, игра освещения и прохладная температура комнат, создают неповторимую атмосферу в доме.

Вилла находится всего в 15 минутах езды до Международного Аэропорта,

10 минутах от главных пирсов острова:

Royal Phuket Marina

Ao Po Grand Marina Phuket

Yacht Heaven Marina Phuket

и в 15 минутах до шоппинг центра Пукета (Central Festival, Tesco Lotus, HomeWork, BigC).

Структура владения: дом – в полную собственность, земля – владеется Тайской компанией, возможно ее переоформеление на нового владельца.

Горячее предложение! Элитная Недвижимость (V_220709_683)

Роскошная Вилла расположена на западном побережье Пукета, рядом с пляжем Банг Тао,  в самом престижном районе острова.
Проект в ходит в состав комплекса Лагуны,  в перечень которого входят такие пяти-звездочные отели как:

Banyan Tree Phuket

Sheraton Grande Laguna

Dusit Thani Laguna Phuket

Laguna Beach Resort

Laguna Phuket Holiday Residences

Allamanda Laguna Phuket

Laguna Holiday Club Resort

Эксклюзивная Вилла построена по индивидуальному проекту. Внутреннее пространство организовано в стиле Тайского модерна, просторная гостиная выходит к бассейну, откуда открывается вид на золотую лунку гольфного поля (Laguna Phuket Golf Club) при отеле Banyan Tree.

Вилла находится всего в 15 минутах езды до Международного Аэропорта,

10 минутах от главных пирсов острова:

Royal Phuket Marina

Ao Po Grand Marina Phuket

Yacht Heaven Marina Phuket

и в 15 минутах до шоппинг центра Пукета (Central Festival, Tesco Lotus, HomeWork, BigC).

По териитории всей Лагуны каждые 10-15 минут ходит специальные, бесплатные автобусы, которые доставят вас к отелям, гольфному полю, в ресторан или к морю.
Владельцам недвижимости предоставляется специальная карта с членством клуба Лагуны, которая позволяет бесплатно пользоваться спортивными залами и гольфными полями, получать скидки в пяти люксовых СПА и 30 ресторанах Лагуны, а также пользоваться доступом ко всем бассейнам пяти-звездочных отелей комплекса (См. Карту Лагуны).

Структура владения: дом – в полную собственность, земля – владеется Тайской компанией, возможно ее переоформеление на нового владельца.

Возможна сдача объекта в долгосрочную аренду (мин. 1 год).

Инвестиционный Проект в Лагуне

Встречалась с владельцем большого участка земли на Банг Тао. Участок находится прямо возле Banyan Tree Hotel, с одной части открывается вид на море.
Он разработал замечательный проект бизнес-центра, совмещенного с комплексом из кондоминиумов и отдельно-стоящих вилл, выполненных в едином стиле и концепции.
Планировал строить сам, но в связи с крисисом, как я поняла не тянет по деньгам.
Проект получился интересный, в этом районе дествительно не хватает бизнес центра, а строющиеся кондоминиумы на южной части пляжа находятся слишком далеко от отелей Лагуны.
Участок земли легко доступен, находится прямо возле последней фазы Резиденции Лагуны, и соприкосается с дорогой на протяжении 600 – 700 метров, что является идеальным для подъезда машин.

Размер участка – 31 Рай,
Документы на владение землей – Чанот, в порядке и уже проверены адвокатом
Градостроительная зона – желтая и оранжевая, максимально – возможная высота здания – 23 метра, можно строить кондоминиумы и коммерческую недвижимость.
Стоимоть строительства всего проекта, не включая землю – около 45 мил. долларов, планируемая продажная стоимость 115 мил. долларов.

Владелец готов рассмотреть любые предложения для совместного участия в проекте или возможность частичной продажи земли.
На продажу он выставил участок на 9 Рай, с подъездом от главной дороги,
по 15 Мил. Бат за рай, стоимость расходов на переоформление 50/50, для удобства и практичности он может оформить землю на Тайскую компанию и продать его прямо с этой компанией.
Участок расположен на холме 40 метров над уровнем моря, уже с уровня второго этажа открывается вид на Лагуну и море.
Под эту землю готов проет 6-ти этажных кондоминиумов, каждый этаж на два хозяима.

Задумка замечательная, выходите на связь если интересно.

Продажа или Долгосрочная Аренда в Лагуне! (R_230409_444)

Продажа или Долгосрочная Аренда.

Уникальное предложение по долгосрочной аренде в Лагуне!

Всего 125,000 Батт ($ 4,125) в месяц!
(на официальном сайте Лагуны стоимость Виллы в сутки 22,000 Бат ($ 630))

Роскошная вилла, на четыре спальни расположена на территории Лагуны, в комплексе пятизвездочных отелей Beach Hotel, Dusit, Allamanda, Sheraton, Banyan Tree.

Комфортабельная двухэтажная Вилла находится на ухоженной, круглосуточно охраняемой территории, рядом с гольфными полями, в минуте езды до пляжа Банг Тао. Каждые 10-15 мин. по территории ходит бесплатный автобус от Лагуны, который довезет вас до пляжа или любого из пяти отелей Лагуны. В стоимость аренды входит чистка бассейна и удох за садом.

Максимальное колличество спальных мест:

4 спальни – 8 человек + спальня для горничной

Условия аренды:

Минимальный срок аренды – 1 год.

Больше информации о Лагуне см. здесь

Аренда. Вилла на 5 спален с бассейном $ 370 сутки (R_230409_427)

Шикарная, комфортабельная вилла 800 кв.м. жилой площади, с 18-м бассейном, на 5 спален, расположена возле Национального Заповедника, с Восточной стороны острова, всего в 15 мин. езды до аэропорта, в 20 мин. до шоппинг центров острова (Tesco Lotus, Big C, Central Festival) и города Пукета , в 10-15 мин. езды до пляжей на западном побережье. Вилла построена на одном уровне, на зеленом участке 2 тыс. кв.м., на котором можно организовать игру в волейбол или мини-футбол.
Просторная гостиная, с видом на бассейн, оснащена телевизором, DVD и CD системой.

Сроки и стоимость Аренды:

Обычный период
(с 20 Января – по 19 Декабря) – сутки = 13,000 Бат ($370)
Новый год
(с 20 Декабря – 19 Января) – сутки = 19,000 Бат ($540)
Долгосрочная аренда
1 год – 130,000 Бат ($3,700) за месяц аренды + 20,000 Бат ($570) ежемесячная оплата по уходу за территорией и садом

Идеально подойдет в аренду для большой компании или на 2-3 семьи.

Трех-этажная Вилла у моря $ 915,000 (V_220409_418)

Трех-уровневая Вилла с бассейном, на 7 комнат находится на Восточном пробережье Пукета, в 10-15 мин. основных пирсов острова, что идеально подходет для владельцев кораблей и яхт, а недалеко от скоростной магистрали в 15 миню езды до основных шопинг центров и международных госпиталей острова, школы и аэропорта.
Юридический пакет
Тип Владения: Lease Hold на 90 лет – Владение на правах аренды на 30 лет, с правом 2-х кратного продления на последущие 30+30, с дополнительной опцией на право оформления во Free Hold – Полное, 100% владение в будущем.
Менеджемент
Профессиональный менеджер по уходу за проектом и его территорией, это ключ к успеху и важный момент для правельного содержания недвижимости в тропиках. За проектом следит опытная, большая компания CB Richard Ellis, она управляет и координирует все необходимые аспекты по уходу за виллами и общей площадью проекта, она также отвечает за организационные вопросы, маркетинг, бронирование и платежи, тех владельцев, которые учавствуют в арендной программе.
• Управляющий или помощник управляющего на проекте каждый день с 9 утра до 6 вечера
• Круглосуточная охрана, 2 охранника днем и 3 охранника ночью
• Чиста и химический анализ всех частных и общего бассейна
• Уборка и уход за общей территорией и частными садами и ландшафтом
• При необходимости, посещение виллы раз в неделю и включения кондиционеров, в случае отъезда владельцев
• Ежедневный вывоз мусора
• Уход и освещение общей дороги и подъездов
• Уход и ремонт за электричеством, водоснабжением, телефоном, интернетом и телевидением

Аренда/Продажа. Роскошная, 3-х спальная Вилла с бассейном $ 425 сутки (R_210409_379)

Двух-уровневая, роскошная Вилла с бассейном на три спальни с видом на море, расположена в тихом месте, 60 метров над уровнем моря, в двух минутах ходьбы до пляжа Калим и в трех минутах езды до развлекательных комплексов и шоппинг-центров Патонга.
Просторная кухня и обеденная зона плавно переходят в гостиную с выходом на бассейн и видом на пляж. В доме есть две столовые одна находится в гостиной, другая на террасе рядом с бассейном.

На втором этаже 3 спальни: две роскошные спальни с джакузи, и просторным балконом с видом на море, и одна небольшая спальня на одного человека. Каждая спальня оснащена телевизором, DVD и CD системой.

В доме есть тренажерный зал, с многофункциональным тренажером и двумя машинами для тренировки сердечно-сосудистой системы, бассейн, беседка для массажа.
За домом ухаживает горничная с личным авто, которая каждый день меняет постельное белье, плотенца и убирает комнаты. Она также может постирать, погладить, приготовить ужин или отвезти вас куда-либо за дополнительную оплату.
Завтраки входят в стоимость аренды.

Next Page »