Новости

Статистика продажи недвижимости 2009

Государственные сборы от регистрации недвижимости на Пукете резко упали виз.

ГОРОД ПУКЕТ: В доказательство том, что рынок недвижимости на Пукете не такой уж стабильный,  как утверждают некоторые,  Провинциальный Земельный Офисом Пукета огласил статистические данные, которые показывают, что доходы от сделок по продаже земли и недвижимости упали более 70%, по сравнению с прошлым годом за первые четыре месяца 2009 года.

В период с Января по Апрель было зарегистрировано 1,945 сделок с передачей прав собственности на недвижимость.

Общий объем от оформления купли-продажи земли за этот период составил 883,24 Миллиарда Бат (USD 25.9 Миллиарда долларов), большинство сделок (881.51 Миллиарда Бат) было переоформлением уже существующих структур на владение земли.

Доход от сделок с Января по Апрель 2008 составил 333.5 Миллиона Бат (USD 9.8 Миллиона долларов), в то время как доход от сделок этого года, за тот же самый период, составил всего 97.8 Миллиона Бат (USD 2.9 Миллиона долларов).

Одной из причин снижения сборов налогов было уменьшение процентной ставки на бизнес налог от 3.3% от общей оценочной стоимости. Эта цифра упала с 132.0 Миллиона Бат до 18.2 Миллионов Бат по сравнению с прошлым годом.

Почти такое же снижение произошло в доходах от сборов по оформлению сделок, который обычно платит покупатель в размере 2% от общей зарегистрированной стоимости. Эта разница составила от 104.3 Миллионов до 13.6 Миллионов Бат по сравнению с предыдущим годом.

Удерживаемый налог (WHT), взымающийся с продавца в размере 1% от общей оценочной стоимости, упал с 85.7 Миллиона до 58.6 Миллиона Бат.

Сборы от Государственных печатей и штампов, взымающиеся с продавца, 0.5% от общей зарегистрированной стоимости, упали с 11.6 Миллионов до 7.5 Миллионов Бат.

Перевод статьи из Phuket Gazette May 30 – June 5, 2009