Featured Property

Инвестиционный Проект в Лагуне

Встречалась с владельцем большого участка земли на Банг Тао. Участок находится прямо возле Banyan Tree Hotel, с одной части открывается вид на море.
Он разработал замечательный проект бизнес-центра, совмещенного с комплексом из кондоминиумов и отдельно-стоящих вилл, выполненных в едином стиле и концепции.
Планировал строить сам, но в связи с крисисом, как я поняла не тянет по деньгам.
Проект получился интересный, в этом районе дествительно не хватает бизнес центра, а строющиеся кондоминиумы на южной части пляжа находятся слишком далеко от отелей Лагуны.
Участок земли легко доступен, находится прямо возле последней фазы Резиденции Лагуны, и соприкосается с дорогой на протяжении 600 – 700 метров, что является идеальным для подъезда машин.

Размер участка – 31 Рай,
Документы на владение землей – Чанот, в порядке и уже проверены адвокатом
Градостроительная зона – желтая и оранжевая, максимально – возможная высота здания – 23 метра, можно строить кондоминиумы и коммерческую недвижимость.
Стоимоть строительства всего проекта, не включая землю – около 45 мил. долларов, планируемая продажная стоимость 115 мил. долларов.

Владелец готов рассмотреть любые предложения для совместного участия в проекте или возможность частичной продажи земли.
На продажу он выставил участок на 9 Рай, с подъездом от главной дороги,
по 15 Мил. Бат за рай, стоимость расходов на переоформление 50/50, для удобства и практичности он может оформить землю на Тайскую компанию и продать его прямо с этой компанией.
Участок расположен на холме 40 метров над уровнем моря, уже с уровня второго этажа открывается вид на Лагуну и море.
Под эту землю готов проет 6-ти этажных кондоминиумов, каждый этаж на два хозяима.

Задумка замечательная, выходите на связь если интересно.