О нашей компании
Дорогие друзья! 2011 год - еще один год в истории нашей Тайско-Канадской компании Phuket Project Management Co., Ltd (регистрационный номер: No.0835550005151), работающей в различных сферах бизнеса на Пукете. На текущий момент, в основном мы работаем в трех направлениях: Главное направление www.PhuketPhotoPRO.com - Профессиональная фото и видео съемка по Тайланду (www.PhuketPhotoPROjects.com) - Организация и получение разрешений для съемок и киногрупп в Тайланде Второе направление - Чартер нашего катамарана (www.PhotoCatBoat.com) - Аренда катамарана, специально спроектированного для кино индустрии и фото бизнеса - Услуги по организации и проведении символических мини-свадеб, с фото-экскурсией по красивейшим местам залива Панг Нга на катамаране Photo CAT Направление недвижимости ( www.ThaiHome.Ru) является одним из трех бизнес-направлений, ...
Адрес
Если Вы хотите получить более подробную информацию, консультацию, содействие, помощь в поиске, проверке, оформлении и приобретении недвижимости на Пукете, вопросах о сотрудничестве, пожалуйста свяжитесь с нами по телефону: +66 81 081 9424 (Елена) или отправьте вашу заявку: ThaiHomeRu@Gmail.com Наш Офис на Пукете находится по Адресу: 6/159 Moo 6, Vichitsongkram rd., Kathu, Kathu Phuket 83120 Thailand
Виды Документов на владение землей
Документы на владение землей (Land Title Deeds) в Тайланде Вопрос: Что такое Чанот (Chanote)? Чанот тхи дин «Chanote ti din» - так Тайцы произносят название документа на владение землей. Чанот – это самый полноценный документ на владение землей, который можно встретить только в самых развитых и цивилизованных областях Тайланда и конечно в Бангкоке. Чанот издается Провинциальным Офисом в Тайском Земельном Департаменте, после тщательных измерений и соотношения участка с национальной топографической сеткой, также в доказательство о статусе Чанот свидетельствует обязательная маркировка земли на циллиндрообразном цементном отпечатке. К примеру на Пукете, при плотном сосредоточении иностранцев, всего 10 % земли имеет статус Чанот. Вопрос: Я слышала, что ...
Самая красивая Регата “Пукет – Панг Нга – Краби 2011″ (Таиланд).
На Пукете (09 – 13 Февраля) прошла ежегодная 14- ая «The Bay Regatta- Phuket, Phang Nga, Krabi 2011», в которой приняли участие команды яхтсменов, любой категории от любитетей до профессионалов, со всех уголков мира. Четырех-дневный курс гонок пролегал между бухтами, пляжами, известняковыми утесами районов Пукет, Панг Нга и Краби, просто ошеломляющими своими пейзажами и видами. По-нашему мнению, это самая красивая и «веселая» Регата в мире. Каждый год наша фото-команда Пукет ФотоПро (PhuketPhotoPRO.com), являясь официальным пресс-фотографом Регаты, с нетерпением ждет этого события. Всем, и организаторам, и постоянным участникам Регаты очень хорошо знакома наша команда, ведь Пукет ФотоПро готовится к этому событию заранее! ...
Пукет Фото
Тропический остров Пукет является одним из самых прекрасных мест в мире для фото-съемок в стиле «Баунти». Во главе с известным в Азии фотографом Каримом Хамзиным диапазон фото- услуг и возможностей компании Phuket Photo PRO практически не ограничен - мы работаем на мировом уровне и можем организовать фото-съемки любого вида, рода, категории, масштаба. Карим родился в семье фотографов, его отец, дядя, сестра и даже сын - фотографы. Фотография – это его жизнь. За его плечами более 30 лет профессионального опыта работы, последние 10 из которых, он постоянно живет и работает на Пукете. В тропиках , в Тайланде Карим начал ...
Оформление Недвижимости
Пять основных шагов при покупке недвижимости на Пукете. Для большинства людей, покупка недвижимости – это большое событие в жизни. Хотя для вас, это всего лишь поиск подходящего дома, при любой покупке недвижимости, особенно заграницей, где другой язык и другие законы, - существуют некоторые вопросы, которые приходят на ум не сразу, но которые должны быть хорошо обдуманы и взвешены, перед принятием окончательного решения. Ниже я приведу пять важных моментов, на которые, по мнению специалистов следует обратить внимание при приобретении недвижимости на Пукете. 1. Поиск недвижимости на Пукете Без сомнений, для Вас это очень волнительный момент, удостовертесь подходит ли Вам дом вашей мечты. Не спешите. Просмотрите ...
Все о Кондоминиумах и Апартаментах
Кондоминиум, апартаменты и акт о владении недвижимости в Таиланде Будьте внимательны при покупке! Вид владения Кондломиниум и Вид владения Апартамент это не одно и тоже... Кондоминиум – термин, который применяется для описания частной собственности в многоквартирном здании. Он может включать или определять собственность, в которой неразрывно связаны интересы собственников недвижимости и собственников земли, на которой находится здание, и другие части коммуникаций в общем пользовании с другими собственниками задания. Отношения в кондоминиуме регулируются Актом о строительном контроле и Актом о кондоминиуме. Апартаменты, как термин не определены в законодательстве, но это определение обычно используется для описания доли в жилом многоквартирном комплексе (обычно продавцы ссылаются ...
Выбор и Оценка Недвижимости
Выбор и Оценка Недвижимости 1.1 Популярные Виды недвижимости Выбор недвижимости на острове Пукет очень разнообразен. Большой популярностью пользуются комплексные проекты, где есть круглосуточная охрана, рестораны, магазины, тренажерные залы, отели, СПА, водный парк, поля для гольфа или пирс где вы можете парковать ваш у яхту. В основном на рынке недвижимости Пукета продаются или покупаются: кондоминиумы, дома, отдельно стоящие виллы с видом на море, апартаменты, земельные участки, шоп-хаусы и бизнесы. 1.2 Цель преобретения a) Для инвестиций: покупка с плана «Off Plan» на начальной стадии строительства проекта.Средний рост вложений 20-35% с начала строительства до сдачи в экплуатацию. Самы выгодный вариант с изначальным платежем 20-25% от всей стоимости, при подписании ...
Независимая Инспекция – экспертиза недвижимости
Независимая Инспекция – экспертиза недвижимости. Если вы покупаете готовый дом или принимаете недвижимость под ключ, советуем не скупиться на дополнительную проверку состояния недвижимости. Обычно, эта процедура занимает всего один день. В проверку входит: полное обследование недвижимости от фундамента до крыши: на прочность несущих структур, наличие трещин, протечек, искривлений, технического состояния сан. узлов и труб, пожаробезопасности, правильности инсталляции электропроводки, протечек в бассейне, наличии термитов и т.д. По завершению, инспектор выдает полный официальный отчет на 20-40 страниц на Английском языке, где указаны все недостатки, которым вы можете использовать в разговоре с застройщиком или предыдущим владельцем объекта. Если вы хотите сделать экспертизу, свяжитесь с нами по ...
Цена на землю по районам на о. Пукет
Цена на землю по районам на о. Пукет Ниже мы опубликовали таблицу, которую стоит принимать во внимание, только как ориентировочную, потому что стоимость на землю может варьироваться от условий сделки и размеров участка. Мы не намерены делать из этой таблицы «библию», но данная информация может быть хорошей отправной точкой. Подробнее про выбор и оценку недвижимости на Пукете можно прочитать здесь и здесь. Единица измерения площади в Тайланде - Рай (Rai). 1 Рай (Rai) = 4 Нган (Ngan) = 1600 кв.м. 1 Нган (Ngan) = 100 Ва (Wah) = 400 кв.м. 1 кв. Ва (Wah) = 4 кв.м. Безошибочно перевести размеры Вам поможет: ...
Зоны Городской Планировки на Пукете
Пукет разбивка на Зоны: В соответствии с Отделом по Общественным Работам и Планированию Города и Страны По вопросам приобретения полной версии Карты бумажного формата размером в 120 х 88 см, или файла с высоким разрешением, совместно с описанием цветовой кодировки на Русском и Английском языках, по каждой цветовой зоне и символов используемых на карте по цене 1,500 Тайских Батт, пожалуйста свяжитесь с нами.
ПРОДАНО! 6-ти звездочная Вилла, Сурин (V_0305)
Роскошная Вилла находится в небольшом комплексе из 8 вилл, на Западном побережье Пукета, всего в 300 метрах от пляжей Сурин и Банг Тао - одного из самых популярном мест на острове, 5 минутах от побережья знаменитого курортного центра пятизвездочных отелей Лагуны(Hotels: Sheraton Grand Laguna Phuket, Allamanda Laguna Phuket, Banyan Tree Phuket, Dusit Thani Laguna Phuket, Laguna Beach Resort, Laguna Beach Resort) на острове Пукет в Тайланде. Концепция сочетания в дизайна Тайского Модерна и организации жилого пространства в стиле Бали, замечательно подходит для теплого тропического климата Пукета, а расположение композиции комнат вокруг бассейна, создают ощущение спокойствия и гармонии. Просторная, комфортабельная Вилла на ...
Итальянская Вилла $ 915,000 (V_310709_724)
Продается эксклюзивная, отдельно стоящая Вилла, построенная по чертежам и эскизам известного Итальянского дизайнера Anthony Granata. В отделке использовались высококачественные материалы, привезенные из Италии и Европы, дорогая древесина твердых пород красного дерева и тика. <br /> <table width="100%" height="100%"> <tr valign="middle"> <td><center>ERROR:</p> <p>Javascript not activated</p> <p></center></td> </tr> </table> <p> Особое внимание нужно уделить просторной кухне, американских стадартов с новейшим оборудованием. Вилла находится в западной части Пукета, рядом с пляжем Банг Тао, в самом престижном районе острова Лагуна, на территории которой расместились такие пяти-звездочные отели как: Banyan Tree Phuket Sheraton Grande Laguna Dusit Thani Laguna Phuket Laguna Beach Resort Laguna ...
Порядок оформления сделки
Порядок оформления сделки 1. Выбор недвижимости или Пять шагов при покупке недвижимости на Пукете 2. Внесение Временного Депозита или заключние Договора о Взаимопонимании. Внесите временый залог-депозит, с условием подписания договора о взаимопонимании, в котором оговорите: срок действия договора, так чтобы хватило времени на исследование и проверку документов по земле, экспертизу состояния недвижимости, проверку контрактов на покупку и подготовку документов на переоформление недвижимости, оформление доп. документов, компании, открытия счетов, в котором также укажите окончательную стоимость недвижимости на день покупки и оформления документов на передачу прав собственности, сделайте пометку о выплате налогов при переоформлении, а именно укажите, кто их будет оплачивать, а также обязательно внесите оговорку, о том, что ...
Соревнования по парапланеризму «Phuket Fun Fly 2011»
ПХУКЕТ: Соревнования по парапланеризму «Phuket Fun Fly», которые так зачаровывают туристов и местных жителей своей красотой, также как и в Мае прошлого года, состоятся на мысе Phromthep возле Пляжа Най Харн с 23 - 26 июня. Соревнования будут проходить с 8am до 6pm каждый день, местом приземления участников будет берег Пляжа Най Харн. Также как и в прошлом году, одним из спонсоров соревнований выступает компания Canon, которая приглашает всех желающих фотографов принять участие в конкурсе и съемках во время проведения соремнования по параглайдингу на лучшую фотографию этого события «Canon Photo Contest 2011». Проведение этого соревнования пройдет, как подготовка к Asian Beach Games ...
Зоны по Окружающей Среде и Строительные Нормативы
Пукет строительные нормативы: В соответствии с Министерством Науки, Технологии и Окружающей Среды (2003 год) По вопросам приобретения полной версии Карты бумажного формата размером в 120 х 88 см, или файла с высоким разрешением, совместно с описанием цветовой кодировки на Русском и Английском языках (заметьте, что эти цвета отличаются от, приведеных в Градостроительных Нормативах), по каждой цветовой зоне и символов используемых на карте, по цене 1,500 Тайских Батт, пожалуйста свяжитесь с нами.
Формы владения собственностью для иностранцев
Тайский закон обычно ограничивает иностранцев на право покупки или владения земли в собственность (Freehold), тем не менее в настоящем времени это возможно в следующих случаях: • Совет Инвестиций BOI (Board of Investment) и Промышленное Управление по Имуществу (Industrial Estates Authority) имеют полномочия, на разрешение владения землей для некоторых иностранных компаний, в целях развития бизнеса. • Разрешения могут предоставляться согласно Акту о Нефти, для использования земли под одобренные проекты. • Банки и Финансовые учреждения, которые должны стать собственностью иностранцев • Иностранцы, которые инвестировали хотя бы 40 миллионов Батт в санкционированные ценные бумаги в Тайланде могут приобрести до 1 Рая (1600 Кв.м) в целях проживания на этой земле Так ...
Свадебный фотограф на Пукете
Компания PhuketPhotoPro постоянно работает на Пукете последние 9 лет. Выполняет фотопроекты практически любой сложности и уровня, большой популярностью пользуются: съемки рекламы в стиле «Баунти», свадебные фотографии на Пукете, Семейные альбомы на отдыхе, создание тропического портфолио для девушек. Карим Хамзин фотограф из Канады с 30 летним опытом работы, камера Canon 1Ds Mark3, Canon D7, Canon D5, полная линейка объективов, вспышки, если нужно высокое качество для большеформатных рекламных Billboards - есть цифровой Hasselblad H3GII 39 мегапикселей. Фотографирует на Пукете и по всему Тайланду с 1990 года, очень часто его фотографии можно встретить в популярных Тайских журналах и рекламах. Больше информации о фото схемках на ...
“Рай” – Система Измерения земли в Тайланде
"Рай" - Единица измерения земли в Тайланде Точные подсчеты можно сделать здесь.
Бизнес в Тайланде
Предисловие Ведение бизнеса в Таиланде Вся информация которую вы найдете в категории «Бизнес в Тайланде» была подготовлена, составлена и переведена совместными усилиями партнёров и сотрудников «ThaiHome.Ru» и фирм-членов биржи «HLB International», для использования Русскими клиентами. Текст разработан для предоставления общих сведений лицам, обдумывающим ведение бизнеса в Таиланде, и не содержит исчерпывающей информации. Вам следует обратиться к нам за консультацией прежде, чем предпринимать дальнейшие действия. «ThaiHome.Ru», «HLB Thailand Ltd.» и «HLB International» не несут ответственности за любые действия или решения, сделанные на основании информации, полученной из данного буклета. «HLB Thailand», «ThaiHome.Ru», 30го апреля 1999г. Наши контакты
Банковская система в Таиланде
Банковская система в Таиланде Деятельность тайских банков регулируется Банком Таиланда (BOT) в соответствии с положениями Закона «О коммерческом банковском деле». Министерство финансов контролирует Банк Таиланда. Обязанности BOT включают в себя управление банковскими учреждениями, выпуск валюты от лица государства, кураторство валютно-кредитной политики и ведение дел с мультинациональными денежно-кредитными организациями. Существует 13 тайских коммерческих банков и 18 филиалов иностранных банков. Тайские коммерческие банки предлагают полный перечень банковских услуг, в то время как иностранные банки в основном предоставляют услуги межбанковских операций, таких как коммерческое кредитование, документарные операции, управление денежными активами и инвестиционно-банковские услуги. Правила валютного контроля Закон «О валютном контроле» регулирует все вопросы, связанные с иностранной валютой. Банк ...
High Land Residence House in Patong Beverly Hills (H 090611_1636)
Прямые контакты владельца: Мистер Джон Барнэл – тел: 0870074525, Эл. почта: johnrburnell@hotmail.com Красивый 4-х этажный дом с видом на бухту Патонг, в трех минутах ходьбы до пляжа, находится в комплексе домов на южной стороне около 70 метров... [Read more about this property]
ПРОДАНО! Элитная Недвижимость (V_220709_683)
Форма Владения: Легкое переоформление документов на владение, удобная структура владения: дом – в полную собственность, земля – владеется «спящей» Тайской компанией самих владельцев. При продаже – в компании меняются... [Read more about this property]
Итальянская Вилла $ 915,000 (V_310709_724)
Продается эксклюзивная, отдельно стоящая Вилла, построенная по чертежам и эскизам известного Итальянского дизайнера Anthony Granata. В отделке использовались высококачественные материалы, привезенные из Италии и Европы, дорогая... [Read more about this property]
Долгосрочная аренда. 2-х спальный Кондоминиум в центре острова.
Новый, комфортабельный кондоминиум в центре острова. Просторная гостиная, полноценная кухня, 2 большие спальни, 3 туалета, 2 балкона. На общей территории есть большой бассейн, тренажерный зал и сауна. Проект находится под... [Read more about this property]
Одноэтажная Вилла на 5 спален с бассейном, участок 2,000 кв.м (R_230409_427)
Шикарная, комфортабельная вилла 800 кв.м. жилой площади, с 18-м бассейном, на 5 спален, расположена в комплексе на охраняемой территории, возле Новой Американской школы (Phuket International Academy Day School (PIADS)) рядом с Национальным Заповедником,... [Read more about this property]
Срочная продажа/Аренда! 5-ти звездочная Вилла с видом на море USD $780,000 (М_030810_1187)
Отличное предложение! Недорого – 25 Мил. Бат. Новая, стильная, комфортная, полностью мебелированная трех-спальная Вилла с видом на море, располагается всего в 5 минутах от бухты Най Харн, район Раваи. Прямые контакты владельцев:... [Read more about this property]
Аренда. 2-х спальный Кондоминиум на Камале.
Комфортабельный, 2-х спальный Кондоминиум с видом на горы. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Камала. Две большие, уютные спальни, три туалета, просторная кухня. На территории проекта есть общий бассейн, тренажерный... [Read more about this property]
Аренда. 2-х спальный Дом в центре острова.
Отдельно стоящий, двух этажный дом в районе гольфного поля Loch Palm. Из окон открывается панорамный вид на горы. Паркинг на 2-3 машины. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до ближайших шопинг центров таких... [Read more about this property]
Аренда/Продажа. Роскошная, 3-х спальная Вилла с бассейном $ 425 сутки (R_210409_379)
Двух-уровневая, роскошная Вилла с бассейном на три спальни с видом на море, расположена в тихом месте, 60 метров над уровнем моря, в двух минутах ходьбы до пляжа Калим и в трех минутах езды до развлекательных комплексов и шоппинг-центров... [Read more about this property]
Аренда 4 Виллы класса “Люкс”
Предлагаем Вашему вниманию проживание в комфортабельных виллах уровня «Люкс». На территории вилл расположены: уютный дом на 2 спальни, большой гостевой домик (спальня, ванная комната, туалет), терраса, уютный бассейн 4 на... [Read more about this property]
О нашей Компании
Русскоговорящие представители нашей компании:
Недвижимость:
Елена Волкова - тел. +66 81 081 9424
ThaiHomeru@gmail.comМедицина:
Ирина Волкова - тел.: +66 81-080-3222
MedPhuket@gmail.comФото Услуги:
Карим (Ким) Хамзин – тел.: +66 86 266 4406
PhuketPhotoPro@gmail.com
Phuket Weather
